1. Prepustnost vodne pare: Prepustnost vodne pare je eden od pomembnih indikatorjev za ocenjevanje zračnosti nepremočljivih in zračnih membran. Običajno uporabljene preskusne metode so testiranje v skladu z mednarodnimi standardi ASTM E96 ali ISO 15496. Med preskusom je nepremočljiva zračna membrana prekrita v notranjem okolju, nasičenem z vodno paro, zračnost pa se oceni z merjenjem količine vodne pare, ki prehaja skozi v določenem časovnem obdobju.
2. Prepustnost za plin: poleg prepustnosti vodne pare mora imeti nepremočljiva in zračna membrana tudi določeno stopnjo prezračevalne zmogljivosti. Običajna preskusna metoda je merjenje z merilnikom prepustnosti plina. Med preskusom je vzorec nepremočljive dihalne membrane zaprt v določeni preskusni napravi, zmogljivost dihanja pa se oceni s količino plina, ki teče skozi testirani vzorec v določenem časovnem obdobju.
3. Velikost in gostota por: Zmogljivost zračnosti nepremočljive dihalne membrane je neposredno povezana z velikostjo por in poroznostjo. Z opazovanjem površinske morfologije in presečne strukture nepremočljive zračne membrane z vrstičnim elektronskim mikroskopom ali mikroskopom lahko intuitivno razumete njeno velikost in porazdelitev por. Hkrati lahko velikost por in poroznost kvantitativno izmerimo s testerjem velikosti por.
4. Zmogljivost dihanja v vročem in vlažnem okolju: Vodoodporne in zračne membrane se običajno uporabljajo v vlažnih okoljih, zato je tudi njihov učinek dihanja v vročem in vlažnem okolju eden od pomembnih kazalcev ocenjevanja. Preizkusiti ga je mogoče z merilnikom prepustnosti vlage in toplote, ki simulira razliko v temperaturi in vlažnosti med notranjim in zunanjim prostorom ter meri prepustnost vlage nepremočljive zračne membrane v določenih vročih in vlažnih pogojih.
5. Mehanske lastnosti: Vodoodporna in zračna membrana je lahko med uporabo izpostavljena določenim mehanskim vplivom, kot sta raztezanje in trganje, zato je treba oceniti tudi njene mehanske lastnosti. Kazalnike, kot sta natezna trdnost in raztezek ob pretrganju, je mogoče izmeriti z nateznim testerjem, trgalno trdnost pa s testerjem za trganje.
6. Vzdržljivost: Vzdržljivost nepremočljive in zračne membrane neposredno vpliva na njeno življenjsko dobo. Učinkovitost vzdržljivosti nepremočljive in zračne membrane je mogoče ovrednotiti s preskusi staranja v okolju, preskusi kemičnega stika itd., da bi razumeli njeno odpornost proti staranju in odpornost proti kemični koroziji v različnih okoljih.